戸建 - 売買 - Mertzig




RE/MAX Luxembourg, maison à vendre à Mertzig

Mertzig
売却済
融資プラン
4.354 € /月
ID: 280071041-117
部屋数
13
寝室数
4
バスルーム数
2
専有面積(㎡)
203
土地面積(㎡)
400
築年
2017

トイレ数
1
Français
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente une belle maison jumelée
à Mertzig.

Venez découvrir cette très belle maison contemporaine d’une surface habitable de
203 m2 et une surface totale de270 m2, située dans une agréable cité sur les hauteurs de Mertzig, qui se trouve à +/-
35 minutes de Luxembourg-Ville, du Business District du Kirchberg et Cloche d'Or.

Cette belle maison de construction récente (Juillet 2017), avec ses prestations et finitions haut-de-gamme, très lumineuse et aux beaux volumes, est libre des 3 cotés et se trouve sur un terrain de 4 ares.

Elle est répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Vaste hall d’entrée 11 m2
Grand garage pour 2 voitures et buanderie 40 m2
WC d'hôtes
Cuisine totalement équipée de chez Thiex et séjour 23 m2
Lumineuse espace de vie 23 m2 avec accès à la terrasse de 25 m2 et jardin

1er niveau

Hall de nuit
Bureau 6 m2
2 chambres de 16 et 17 m2 avec balcon côté jardin
1 chambre parentale de 21 m2 avec dressing 7 m2 et balcon de 12 m2 côté jardin
Grande et spacieuse Salle de Bains avec baignoire et douche italienne

Sous-sol :

Hall 6 m2
Local technique/ cave/ local de stockage de 21 m2
1 appartement de 60 m2 qui se compose de la manière suivante :
Grand séjour/cuisine et salle à manger de 39 m2
1 chambre à coucher de 17,40 m2
1 Salle d'eau de 4 m2
Grande terrasse de 22 m2
Jardin

Extérieurs :

2 emplacements voiture

Informations complémentaires :

Accès autoroutiers à proximité ainsi que proche des arrêts de bus
Ligne 275, 287,290,295, 402.......... Vers Mersch

Ettelbruck 10 min
Diekirch 17 min
Mersch 18 min.
Luxembourg-Ville et Kirchberg +/- 35 min
Cloche d’Or +/- 35 min

À proximité

Poste, boulangerie, épicerie, pompe à essence, crèche, école primaire, restaurants, banque, pharmacie, coiffeur,
Cactus, ainsi que magasins, restaurants, Salle de Sport, etc à 10 min (Ettelbruck)


Informations techniques :

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Garde-corps verrière
Escaliers en granit
Parquet en chêne
Porte entrée sécurisée
Fenêtres triple vitrage (thermo) sécurisées
Isolation
Ventilation contrôlée
Fibre Optique
Baies vitrées coulissante automatique salon
Stores électriques à réglage
Thermostat à réglage indépendant dans chaque pièce
Portes en bois

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur


機能

ガーデン
ガレージ
外の景色
現代の

エネルギー効率

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
おすすめ
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担当者
Anne-Marie Luisi

Anne-Marie Luisi

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お問合せ

 
Anne-Marie Luisi

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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, ルクセンブルク

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