Bureau - A louer - Ettelbruck




Cabinet médical à louer à Ettelbruck

 
[mensuellement]
Ettelbruck
Date de disponibilité: 01/09/2018
ID: 280071053-257
Nombre total de pièces:
6
Surface Habitable
120
Surface Terrain (m²)
160
Année de construction
1974

Ascenseurs
1
Français
Disclaimer:
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*** Cabinet médical à louer ***

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en location ce cabinet médical en plein centre Ettelbruck.

Situé dans l’avenue Salentiny, ce cabinet médical d’ophtalmologie actuellement, comprend 2 appartements au rez-de-chaussée respectivement au 1er étage, une cave et les parties communes correspondantes,

Ce cabinet se compose de 9 chambres sur deux étages (4 et 5).

Il est partiellement meublés (meubles de réception, deux armoires dossiers patients, rideaux, salle d’attente du rez-de-chaussée aménagée).
Possibilité d’avoir un garage, location à part.
Le bail est pour 3 ans renouvelable, sa bonne situation géographique est le point fort de ce cabinet, pas loin de la clinique Saint Louis, la poste, les banques, la zone piétonne.
Idéal pour un médecin qui fait les gardes, à quelques pas de toutes les commodités.
Le cabinet sera libre pour le mois de septembre 2018, une possibilité de la libération des lieux est possible avec un commun accord.
Le loyer est fixé à 4100€/ mois à part les charges des parties communes.
La commune d' Ettelbruck est divisée en 3 localités: Ettelbruck, le siège, Grentzingen et Warken.

La population totale de la commune est de 8325 habitants.

La ville d' Ettelbruck est appelée « La porte des Ardennes » car elle relie le nord au sud grâce aux grandes voies de communication routière et ferroviaire.

Avantages particuliers

La commune d' Ettelbruck attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa multitude de magasins et à sa zone piétonne où l'on retrouve des restaurants avec une cuisine traditionnelle, française, chinoise...
Source : Google Map
Centre Hospitalier du Nord : 3 minutes à pieds
Diekirch : 7 minutes en voiture
Kirchberg : 39 minutes en voiture.

Charges
75 €  mensuellement

Caractéristiques

Meublé
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Centre de Fitness à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Gare à proximité
Hôpital à proximité
Parc à proximité
Quartier dynamique
Sur une route fréquentée
Transports publics à proximité

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Karim Layouni

Karim Layouni

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Karim Layouni

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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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