Bureau - A louer - Strassen




Maison pour profession libérale à louer à Strassen

 
[mensuellement]
Strassen
RÉSERVÉ
Date de disponibilité: 01/05/2019
ID: 280071053-439
Nombre total de pièces :
11
Surface Habitable
258
Surface Terrain (m²)
1.267
Année de construction
1980

Ascenseurs
0
Français
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en location une maison conçue pour utilité publique, crèche, Centre de Kinéthérapie, etc…

Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerce, des écoles.

La maison vous offre une surface totale de +/- 260 m2 étalés sur 2 étages, possédant des bureaux lumineux et spacieux que vous pouvez les aménager selon vos besoins.

Le bâtiment a été complètement rénové quelques années en arrière et répond aux normes usuelles, offrant les caractéristiques suivantes :

Au rez-de-chaussée :
Une grande surface avec des grandes baies vitrées de +/- 100m2
Un WC séparé
Local technique
Accès direct au jardin

Au 1 er étage :

5 Chambres spacieuses et lumineuses d’une surface allant de 11 m2 à 19 m2
2 salles de bains avec douche et baignoire à l’étage
Un WC séparé

La maison dispose d’un grand jardin privatif, un garage pour une voiture, 4 parkings extérieurs, triples vitrages, chauffages au sol, fibre optique, terrasse,

Cette maison est idéalement conçue pour une crèche ou Centre de Kinéthérapie, etc…, toute autres professions à voir sur place.

Disponibilité immédiate
Contrat commercial de 3/6/9, caution de 6 mois, frais d’agence à prendre en compte.
Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA

Ces honoraires comprennent :
-Etablissement de l’état des lieux d’entrée/sortie
-Etablissement du contrat de bail
-Accompagnement lors des visites

125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA
Ces honoraires comprennent :
-Etablissement de l’état des lieux d’entrée/sortie.
-Etablissement du contrat de bail.
-Accompagnement lors des visite.

Charges
2 €  Prix au m²

Caractéristiques

Accessible aux chaises roulantes
Garage
Garage séparé
Jardin
Parking
Parking privé
Porte de garage automatisée
Terrasse
Veranda
Baie vitrée
Rénové
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Centre de Fitness à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Hôpital à proximité
Parc à proximité
Sur une route fréquentée
Transports publics à proximité
Vue dégagée
Contemporain
Contemporain
Maison libre des trois côtés

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.

Agent en charge du bien
Karim Layouni
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Karim Layouni

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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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