Commercial/vente au détail - A vendre - Esch-Sur-Alzette




Boulangerie et Studio à vendre à Esch-Sur-Alzette

rue de Luxembourg - 3L-4220
ID: 280071053-272
Nombre total de pièces:
8
Surface Habitable
26
Surface Terrain (m²)
248
Année de construction
1940

Ascenseurs
0
Français
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une Boulangerie et un studio en plein centre d’Esch,

Une belle opportunité pour les investisseurs, un rendement locatif au-delà des 4%,
Une Boulangerie en plein centre de la zone piétonne d’Esch, à côté de l’hôtel de ville, pas loin de la gare, un grand parking sous terrain à proximité, dans une rue bien fréquenté.

La boulangerie, vous offre un salon de thé avec plus de 20 places, une belle terrasse donnant une vue sur la zone piétonne, des toilettes hommes/ femmes à la disposition des clients,
La Boulangerie est louée depuis +/- 9 ans en pleine expansion avec une clientèles existante.
Elle à une surface de +/- 84 m2.

A côté et sur le même niveau au rez-de-chaussée un studio avec une entrée séparée dans une résidence bien entretenu.
Le studio vous offre une surface de +/- de 26 m2, actuellement loué,
Possibilité de se déclarer à la commune mais il faut faire la demande et remplir quelques conditions.

Esch-sur-Alzette (en luxembourgeois : Esch-Uelzecht et en allemand : Esch an der Alzette) est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la seconde ville du pays, avec environ 34 000 habitants.
La ville est la capitale des « Terres Rouges » (« Minett » en luxembourgeois), riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.



Informations sur le quartier

Esch-sur-Alzette (en luxembourgeois : Esch-Uelzecht et en allemand : Esch an der Alzette) est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la seconde ville du pays, avec environ 34 000 habitants.
La ville est la capitale des « Terres Rouges » (« Minett » en luxembourgeois), riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

Informations sur le quartier

Esch-sur-Alzette (en luxembourgeois : Esch-Uelzecht et en allemand : Esch an der Alzette) est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la seconde ville du pays, avec environ 34 000 habitants.
La ville est la capitale des « Terres Rouges » (« Minett » en luxembourgeois), riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale.

Caractéristiques

Terrasse
Vues extérieures
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Centre de Fitness à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Gare à proximité
Hôpital à proximité
Parc à proximité
Quartier dynamique
Superbe vue
Sur une route fréquentée
Transports publics à proximité
Vue dégagée
Immeuble ancien

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
!All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.!

Managing Agent
Karim Layouni

Karim Layouni

RE/MAX - Premium


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Karim Layouni

RE/MAX - Premium

32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

Favoris


Visité récemment