Maison - A vendre - Geichlingen




Einfamilienhaus zu verkaufen in Geiichlingen

Geichlingen
Exemple de plan de financement non contractuel :
1.743 € / mois
ID: 280071047-126
Nombre total de pièces :
11
Nombre de chambres :
5
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
175
Surface Terrain (m²)
741
Surface Totale (m²)
210
Année de construction
2012
Place(s) parking intérieur
2
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX Luxembourg und Deutschland Spezialist in Immobilien präsentiert ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf an in Geichlingen .

Dieses Haus liegt gegenüber vom Möbel Thiex und ist knapps 10 minuten von der Luxemburgischen Grenze entfernt (Bettel/Vianden).

Es wurde 2012 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 175 qm. Das Grundstück hat eine gesamte Grösse von 741 qm. Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe ,3 Fach verglaste Fenster, eine Zisterne zum auffangen vom Regenwasser von 10 000 Liter und Fussbodenheizung im ganzen Hause.

Beschreibung Haus Erdgeschoss:

Hier befindet sich der Eingangsflur, daneben auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche und W.C.
Eine komplette Einbauküche (16qm) mit Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer(34qm) mit einem Kamin Ofen, von wo man nach draussen zur Terrasse und den Garten gelangt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleines Schlafzimmer oder Büro von +-9 qm und der Eingang zur Waschküche(11,76qm) und der Garage(35qm).

Erster Stock:

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit einer Grösse von +-12qm und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und W.C.
Dazu ist im ersten Stock direkt über der Garage noch ein ausbaufähiges grosses Zimmer mit allen Anschlüssen und mit einer Grösse von 30qm was zusätzlich als Wohnraum nutzbar ist .

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. europa.eu/consumers/odr

Caractéristiques

Garage
Garage 2 voitures
Jardin
Parking
Parking privé
Terrasse

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Recommendé

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.

Agent en charge du bien
Steve Baustert
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Steve Baustert

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L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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