Maison bifamiliale - A vendre - Balesfeld




Zweifamilien Haus zu verkaufen in Balesfeld

Balesfeld
RÉSERVÉ
Exemple de plan de financement non contractuel :
688 € / mois
ID: 280071047-86
Nombre de chambres:
6
Nombre salles de bain
2
Surface Habitable
230
Surface Terrain (m²)
2.744
Année de construction
1972
Français
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg, Immobilien Spezialist, präsentiert ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf an in Balesfeld Eifelkreis Bitburg-Prüm

Schönes renoviertes Mehrfamilien Haus mit 230m2 Wohnfläche in Balesfeld mit einem gesamt Grundstück von 27,44 ar.
Das Haus wurde im letztem Jahr fast vollständig renoviert,
Neue Elektrogeräte in der oberen Küche (Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Abzug Haube), komplett neue Einbauküche im unteren Stock. Neue Fußböden in verschiedenen Zimmern, teilweise neue Tapeten und Anstrich. Verschiedene Decken wurden neu bezogen. Das Dach wurde komplett kontrolliert und instand gesetzt genauso wie die Öl Zentralheizung.

Dieses Mehrfamilienhaus ist in zwei verschiedenen Etagen aufgebaut und verfügt über zwei separaten Außen Eingängen und einen im inneren des Hauses.

Aufstellung des Oberen Stockes:

Hier finden sie parterre eine großzügige Eingangshalle von wo man in die Küche(10,62m2) kommt dazu ist noch ein Zimmer vorhanden was man als zusätzlichen Esszimmer benutzen kann.
Neben der Küche kommt man ins Wohn/Esszimmer (25,17m2) mit Zugang auf den großen Balkon.
Dazu kommen noch auf dieser Etage 3 Schlafzimmer (16,90,18,87,11,32m2) und ein Badezimmer (6,50m2)
Das Haus verfügt darüber hinaus einen sehr großen Speicher der nicht ausgebaut wurde.

Aufstellung Unterer Stock:

Diese Etage betritt man entweder von außen durch den separaten Eingang oder von Innen gelangt man durch eine Treppe nach unten.
Hier findet man die Eingangshalle von wo man alle Zimmer betreten kann, wie zum Beispiel die Küche (8,85m2), das Ess/Wohnzimmer (35,50m2) mit Ausgang zum Großen Balkon, Badezimmer (6,63m2) und die 3 Schlafzimmer (15,82,12,00,19,30m2)


Das Haus ist komplett unterkellert wo sich auch die Heizung befindet und die Reserve Tank.
Durch den Keller gelangt man auch nach außen auf eine Terrasse und der Wiese,

Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt darüber hinaus ein sehr großes Grundstück.
Dazu kommen noch 2 Balkone, verschiedene Terrassen, Parkplätze vor der Tür und eine Doppelgarage.
Ideal also für eine sehr große Familie und Tierliebhaber.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr









Caractéristiques

Balcon
Garage
Garage 2 voitures
Jardin
Parking
Parking privé
Terrasse
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Situation calme

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Steve Baustert

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