Maison bifamiliale - A vendre - Dahnen




Ehemaliger Bauernhof zu verkaufen in Dahnen

Dahnen
VENDU
Exemple de plan de financement non contractuel :
1.216 € / mois
ID: 280071047-77
Nombre total de pièces:
11
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
3
Surface Habitable
275
Surface Terrain (m²)
1.662
Année de construction
1840
Français
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
RE/MAX Luxembourg und Deutschland Spezialist in Immobilien präsentiert ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf an in Dahnen Gemeinde Arzfeld an.

Dieser ehemalige Bauernhof wurde 1840 errichtet und von da an bis heute stets renoviert.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 180 qm und steht auf einem ganz umzäunten und flachen Grundstück von 1662 qm.
Neben dem Haus steht die ehemalige Scheune wo bereits angefangen wurde zu renovieren und man 2 Einzelwohnungen errichten kann von jemals 50 qm. Die meisten Materialien stehen schon bereit zum weiter renovieren.

Beschreibung Haus;
Das zweistöckige Haus hat eine gesamte Wohnfläche von 180 qm wo im zweitem stock eine Einliegerwohnung bereit steht von 50 qm.
Im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet sich die neue separate und vollausgestattete Küche von 13,38 qm
Auf der rechten Seite neben dem Flur befindet sich das Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin von 30 qm.
Dazu befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Badezimmer mit Dusche und W.C.

Erster Stock:
Im erstem Stock befinden sich 3 Schlafzimmer von 12,10 qm, 10,83 qm, 11,90 qm und noch ein offenes Zimmer was als Büro verwendet werden kann von 8,16 qm. Das Badezimmer mit Badewanne und W:C befindet sich ebenfalls im Ersten Stock.

Zweiter Stock:
Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit 50 qm dazu gehört ein Badezimmer von 5,30 qm, ein Wohn und Esszimmer mit offener Küche von 22,71 qm und ein Schlafzimmer von 21,71qm.

Ehemalige Scheune:
Die Scheune wo man zwei Einzelwohnungen machen kann hat eine gesamte Größe von 100 qm auf zwei Etagen.
Man kann sie von draußen betreten oder durch die Einzelwohnung die sich im Haus im zweitem Stock befindet.

Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets in den letzten Jahren renoviert und verschönert.

Die luxemburgische Grenze ist nur 10 Minuten von Dahnen entfernt (Gemeinde Clervaux) Heinerscheid: 6 km Clervaux: 8 km Bitburg: 30 km
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec. europa.eu/consumers/odr

.






Informations sur le quartier

Die luxemburgische Grenze ist nur 10 Minuten von Dahnen entfernt (Gemeinde Clervaux) Heinerscheid: 6 km Clervaux: 8 km Bitburg: 30 km
Informations sur le quartier

Die luxemburgische Grenze ist nur 10 Minuten von Dahnen entfernt (Gemeinde Clervaux) Heinerscheid: 6 km Clervaux: 8 km Bitburg: 30 km

Caractéristiques

Garage
Garage 2 voitures
Isolé
Jardin
Parking
Parking privé
Porte de garage automatisée
Terrasse
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Feu ouvert / cheminée
Rénové
Campagne
Forêt à proximité
Isolé
Maison de campagne
Situation calme
Maison à plusieurs étages
Maison libre des trois côtés

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
!All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.!

Managing Agent
Steve Baustert

Steve Baustert

RE/MAX - Premium


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Steve Baustert

RE/MAX - Premium

32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

Favoris


Visité récemment