Maison de rapport - A vendre - Beaufort




RE/MAX Luxembourg, Maison de rapport à vendre

Beaufort
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
18.350 € / mois
ID: 280071053-214
Nombre de chambres:
10
Nombre salles de bain
9
Surface Habitable
500
Surface Terrain (m²)
1.300
Année de construction
2016

Nombre d'étages:
4
Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente un immeuble de rapport à Beaufort!

Classe énergétique C-D

Aperçu :

Cet immeuble s’implante sur la rue principale, au cœur du charmant village de Beaufort. L´immeuble se compose d´un café/restaurant et de 8 appartements.

Description de la maison:

L´immeuble dispose d´un café/restaurant et de 8 appartements. Construite en 2016 en réalisation moderne.

La maison se compose comme suit:

Sous-sol :

Au sous-sol vous trouvez des caves privatives pour chaque appartement. En outre, vous trouvez des WC séparés pour le café, une salle de douche et des débarras.

Rez-de-chaussée :

Au rez-de-chaussée vous trouvez le café/restaurant et une cuisine de 38 m2.

1er et 2ème étages :

Au 1er et 2ème étage vous trouvez les 8 appartements. Chaque appartement dispose d´une cave privative et d´une place de parking extérieure privative.

Le rendement de cet immeuble est de 9.000 € seulement pour les appartements qui sont tous loués.

Équipement:

Chauffage : pompe à chaleur et chauffage au sol
Fenêtres: triple vitrage.
Toiture en très bon état.
Électricité: très bon état
Sanitaires: neufs, très bon état

Localisation:

Beaufort est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom, située dans le canton d´Echternach. Beaufort est un petit village touristique avec des centres de loisirs, comme p.ex. une piscine et la patinoire. La commune est située dans la région de "Mullerthal" ou "Petite Suisse luxembourgeoise" Dans cette commune, vous trouvez des restaurants, des magasins. Idéalement lié au réseau des transports publics.

Diekirch: 14 km
Luxembourg-Ville: 30 km

Caractéristiques

Air Conditionné
Transports publics à proximité
Garage
Isolé
Nouvel immeuble
Parking
Parking privé
Terrasse
Air Conditionné
Buanderie
Cuisine - séparée
Transports publics à proximité
Nouvel immeuble
Bus à proximité
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Isolé
Transports publics à proximité
Nouvel immeuble
Nouvel immeuble

Pièces

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de douche

Buanderie

WC

Chaufferie

Cave

Terrasse

Garage/Parking

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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