Maison jumelée - A vendre - Rambrouch




REMAX Maison jumelée en vente à Rambrouch

Rambrouch
RÉSERVÉ
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
3.074 € / mois
ID: 280071047-125
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
180
Surface Terrain (m²)
384
Année de construction
1861

Nombre de WC :
3
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX Luxembourg spécialiste de l`immobilier, vous propose en vente cette belle et spacieuse maison à Rambrouch .

La maison a été complètement rénovée en 2015, des travaux seulement au niveau de l’ancien garage et une annexe au-dessus du nouveau garage sont à finir.
Elle s’implante sur un terrain total de 3 ar et 84 ca et se trouve dans une rue très calme.

Cette maison a une surface habitable d’environ 180 m2

Composition du rez de chaussée :

Vous trouverez un beau hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces du rez de chaussée, vous trouverez aussi une cuisine complétement équipée avec un coin de repas. Derrière la cuisine se trouve la salle à manger avec accès à la terrasse et le jardin.
Il y’a aussi un beau salon avec un poêle à bois.
Un WC séparé et un accès à l’ancien garage viennent déterminer ce rez de chaussée
Au-dessus du garage, il y a encore une grande pièce où se trouve toutes les installations de chauffage et eau. (Cette pièce pourra servir aussi comme un atelier)

Premier étage, se compose comme suit :

Deux chambres à coucher (13,50m2et 15,20m2), une salle de douche et une buanderie avec accès à la nouvelle annexe de la maison.
Cette annexe est partiellement finie il reste encore des petits travaux à faire, d’une grandeur d’environ 30 m2 et pourra être utilisée comme des chambres à coucher.
il y’a encore le nouveau garage +/- 24,65m2 (possibilité de faire encore un WC séparé)

Deuxième étage :

Au dernier étage, une belle et grande salle de bain avec baignoire, WC et une douche italienne.
Une grande chambre à coucher climatisée avec une grandeur de 20m2.

Cette belle maison dispose deux garages et trois parkings à l’extérieur. Un beau jardin clôturé avec une terrasse couverte se trouve derrière la maison.

La maison est d’une très faible consommation d’énergie grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaire photovoltaïque sur le toit. Seulement les frais de l’eau sont à payer.

Les dalles sont en béton, fenêtres triples vitrages, nouvelle annexe pour des chambres supplémentaires. Nouvelle toiture, électricité, sanitaire, chaudière 2017
Pas de frais d’agence pour le futur acquéreur
3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)


Caractéristiques

Belles vues extérieures
Garage
Jardin
Parking
Parking privé
Terrasse
Chauffage énergie solaire
Cuisine - séparée
Rénové
Situation calme
Sur une route peu frequentée
Maison à plusieurs étages
Maison libre des trois côtés

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.

Agent en charge du bien
Steve Baustert
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Steve Baustert

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L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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