Maison-villa - A vendre - Diekirch




Remax Luxembourg ,belle Villa en vente à Diekirch

Diekirch
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
5.505 € / mois
ID: 280071047-62
Nombre total de pièces:
15
Nombre de chambres:
5
Nombre salles de bain
2
Surface Habitable
360
Surface Terrain (m²)
824
Année de construction
1985

Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette belle propriété dans un endroit calme et verdoyant, sur un terrain de 8,24 ares à Diekirch. Dans un des quartiers les plus recherchés de la commune de Diekirch, cette villa aux surfaces généreuses ne manquera pas de vous séduire et comblera tous les besoins d’une grande famille.
Description : Implantée sur un terrain de 8,24 ares, cette demeure bien aménagée, dispose d’espaces de vie parfaitement dimensionnés avec une surface habitable de 360 m2.
Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée et WC séparée. Cuisine complétement équipée et séparée - Salle à manger de (28,50m2) et le Salon d’environ (77,73 m2) avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et le jardin. Un plus c’est le bar avec une surface de (31m2)

Premier étage : Suite parentale avec salle de bain et une surface totale de (32,45m2) WC séparée et 3 débarras différents. 4chambres à coucher ou bureau et une salle de douche. Vous trouverez un accès facile pour y aller au grenier qui n’est pas aménager.

Sous-sol : Un Garage de (29,12m2) - Caves et cave à vin - Buanderie - Local technique - Atelier - Garage avec porte automatique – Un ascenseur facilite l’accès pour les diffèrent étages La grande luminosité, la généreuse surface et la superficie du terrain, séduisent et comblent tant les exigences esthétiques que de confort. Extérieur : Parking 2 voitures Jardin
Cette villa dispose aussi d’un système d’alarme et des fenêtres en doubles vitrages.
Localisation : La commune de Diekirch est Idéalement placée entre la capitale et la Petite Suisse Luxembourgeoise et en rive gauche de la Sûre, elle profite du passage touristique. Diekirch est surtout connu par la brasserie portant le même nom. Diekirch est également ville de garnison du fait que la seule caserne militaire du Grand-Duché de Luxembourg s'y retrouve sur les hauteurs du Herrenberg. Elle est dotée d'une piscine et d’un nouveau cinéma de 5 salles. Sa gare ferroviaire est située sur la ligne de chemin de fer Diekirch-Ettelbruck, ce qui lui permet l'accès vers le sud et la capitale, de même que vers le nord et la Belgique. Médecins, pharmacies, supermarchés « Cactus, Hobby Cactus, Match », pompes à essence, maison de relais, Crèches, Restaurants, Banques, la Poste… Diekirch est très bien desservie par les transports en commun, tous les 20 minutes vers Ettelbruck (6km), Mersch (19km), Luxembourg (42km) et Echternach (28km).

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Jardin
Porte de garage automatisée
Terrasse
Ascenseur
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Feu ouvert / cheminée
Autoroute à proximité
Transports publics à proximité
Ascenseur
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Ecoles à proximité
Gare à proximité
Situation calme
Sur une route peu frequentée
Transports publics à proximité

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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