RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une nouvelle maison jumelée en location à Capellen, rue François Nockels, n°16.
Situation :
Maison moderne bien agencé avec des espaces généreux et lumineux.
Nouvelle cité au centre de Capellen à l'écart du trafic et du bruit.
Classification énergétique : AAA
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée et couloir d'accès : 18,08m²
Cuisine : 11,48m²
WC: 1,68m²
Garage pour 3 voitures avec accès direct au jardin : 41,15m²
Équipé avec prise pour branchement de voiture électrique.
Salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin : 40,26m²
Terrasse
Jardin clôturé
Au premier étage :
Hall d'accès : 10,70m²
Chambre 1: 17,68m²
Chambre 2: 17,95m²
Chambre 3: 18,19m²
Salle de bain et WC en suite : 6,87m²
Bureau ou chambre : 11,06m²
Salle de douche et WC: 5,24m²
Au dernier étage :
Chambre avec dressing : 17,06m²
Salle de douche et WC en suite: 4,64m²
Lounge avec accès terrasse : 18,34m²
Terrasse orientée Sud : 21,85m² + 6m²
Au sous-sol :
Buanderie et rangement : 6,7m²
Salle des machines/local technique : 14m²
Caractéristiques Techniques :
Pompe à chaleur à double flux
Chauffage au sol
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Décalquer
Stores électriques
Châssis des portes fenêtres en pvc avec triple vitrage.
Porte d'entrée avec fingerprint
Ventilation mécanique contrôlé (VMC)
Alarme avec détecteurs de mouvement
Vidéo caméra
Prises internet RJ45 et système TV/Satellite dans toutes les pièces.
Conditions de location :
Contrat de bail de 3 ans
Caution de 3 mois ou garantie bancaire
Commission de l'agence : 125% du loyer + T.V.A.
Pas d'animaux
Non-fumeurs
*125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA
Ces honoraires comprennent :
Établissement de l’état des lieux d’entrée/sortie
Établissement du contrat de bail
Accompagnement lors des visites.