RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Reuler vous présente cette splendide villa avec une vue imprenable.
Cette maison de plus de 320m2 de surface totale vous séduira avec ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement calme et sans vis-à-vis.
Le hall en cathédrale vous accueille dans cette maison de près de 251,27m2 de surface habitable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau meublé, un espace de vie ouvert et une cuisine hyper équipée (2 fours professionnels) avec son cellier. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées
Réparties sur 2 niveaux, les 3 chambres, dont une avec dressing fait sur mesure, ont toutes une superficie de plus de 27m2.
La salle de bain principale comporte une baignoire jacuzzi, et la salle de douche est attenante à l’une des chambres.
Tous les matériaux qui caractérisent cette maison ont été soigneusement sélectionnés pour apporter un charme unique et intemporel.
La maison se trouve au milieu d’un terrain de 9,40 ares, vous permettant ainsi de circuler tout autour du jardin qui comporte 2 chalets et une terrasse intimiste avec 2 pergolas et un jacuzzi extérieur.
En terme d’emplacements, vous trouverez 2 garages pouvant abriter chacun 2 voitures, et une allée privée pouvant accueillir 3 voitures.
Crèche, école, maison-relais et lycée à Clervaux
Arrêt de bus en face de la maison - Bus toutes les 30mn toute la journée
Gare de Clervaux : 4km - 6mn
Pommerloch : 25km - 28mn
Marnach : 3km - 4mn
Ettelbruck : 31km - 30mn
Gare de Luxembourg-ville : 66km - 60mn
Caractéristiques techniques :
Chauffage mazout - Chaudière 2001
Cheminée bois
Doubles vitrages et stores électriques
Fibre
Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.