RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, propose une très spacieuse maison unifamiliale à vendre à Niederfeulen.
Possibilité de voir le tour virtuel 360°
Cette maison individuelle bien entretenue et très spacieuse d'environ 220 m² de surface habitable et de 360 m² de surface totale a été construite en 1979, puis transformée et modernisée en 2016/2017. Elle se trouve à Niederfeulen sur un terrain de 7,85 ares dans un endroit calme en bordure de champ, sans circulation routière, tout en étant située au centre.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, la cuisine intégrée moderne dispose d'extras tels que chauffe-plats, etc. Depuis le salon et la cuisine, on accède à la terrasse équipée d’une marquise. Dans le salon, il y a un poêle à bois pour les soirées d'hiver agréables. En outre, le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher spacieuse, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le premier étage dispose d'une salle de douche moderne, d'un dressing, de deux chambres d'enfants, d'un grand couloir et d'une salle de loisirs très spacieuse.
Au sous-sol, la maison offre beaucoup d'espace de rangement. On y trouve un grand garage double avec porte de garage électrique, un petit WC, deux petits débarras, une buanderie très spacieuse, une autre cave ainsi qu'un grand et lumineux atelier. Accessible de l'extérieur, il y a également une pièce qui sert de réserve de bois.
Derrière la maison se trouve un très beau jardin aménagé avec un grand abri de jardin, une terrasse agréable et d'autres possibilités de s'asseoir, un petit étang ainsi que 3 grands parterres surélevés.
La maison individuelle est équipée de fenêtres en PVC à triple vitrage, d'un chauffage moderne au gaz et d'une installation photovoltaïque, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort mural. Le toit est recouvert de tôle de zinc et la façade est isolée. Plusieurs armoires encastrées de qualité se trouvent dans la maison.
- Maison individuelle dans un endroit calme mais central avec une vue dégagée sur la verdure.
- construite en 1979, modernisée en 2016/2017
- env. 220 m² de surface habitable, env. 360 m² de surface totale
- 7,85 ares de terrain
- cuisine équipée moderne (chauffe-plats, four vapeur, etc.) avec accès à la terrasse
- salon avec poêle à bois et armoires encastrées ainsi que passage ouvert vers la salle à manger et accès à la terrasse
- terrasse avec store solaire
- 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 dressing-room, 1 grande salle de loisirs
- 2 salles de bains avec lumière du jour, 1 WC visiteurs
- jardin avec terrasse, étang et grande remise
- buanderie/chaufferie, 1 débarras, 2 caves, 1 pièce à bois, 1 grand atelier
- double garage (accès avec capteur d'empreintes digitales)
- 4 places de parking extérieures pour voitures
- fenêtres avec triple vitrage et moustiquaires
- Installation photovoltaïque et chauffage au gaz
- système d'alarme, coffre-fort mural
- Classe d'efficacité énergétique : E - Classe d'isolation thermique : F
Environnement : Niederfeulen est une petite ville située dans la commune de Feulen, au centre du Luxembourg. La maison est située au centre de Niederfeulen. Vous pouvez vous rendre à pied au terrain de football en seulement 2 minutes, l'école primaire, un arrêt de bus, des restaurants, un coiffeur et une boulangerie se trouvent à environ 5 minutes à pied.
Honoraire d'agence : 2,5 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.