Restaurant ou café avec terrasse Emplacement privilégié en zone piétonne au centre de Diekirch
Remax Luxembourg vous propose ce restaurant idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne de Diekirch, bénéficiant dune excellente visibilité et dun passage constant.
Capacité daccueil
- Environ 50 couverts en salle
- 10 à 15 couverts sur la terrasse
Description des lieux
Rez-de-chaussée
Salle de restauration chaleureuse avec comptoir aménagé
Cuisine professionnelle équipée, avec possibilité de reprise du fonds de commerce (15.000 €)
- Terrasse extérieure
Sous-sol
- Sanitaires
- Cave et espace de stockage
- Local technique avec chauffage
Conditions de location
- Loyer mensuel : 2.600 €
- Charges mensuelles : 380 €
- Dépôt de garantie : 7.800 € (3 mois)
- Durée du bail : minimum 3 ans
- Commission dagence : 2.600 € + 17 % TVA
- Disponibilité : immédiate
Localisation
Situé dans la Région Nordstad, Diekirch est un pôle urbain dynamique du nord du Grand-Duché. La ville offre un cadre attractif mêlant nature, axes routiers stratégiques, commerces, services et infrastructures modernes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité de restauration dans un environnement vivant et fréquenté.