Remax Luxembourg vous propose un Restaurant en vente à Beaufort
Opportunité au coeur de la résidence "Le Manoir" à Beaufort : un ensemble commercial et mixte, composé d'un restaurant avec plusieurs salles et locaux annexes, et d'un sous-sol à rénover offrant des chambres à louer et des espaces à usage commercial.
Le bien offre de multiples possibilités d'exploitation : reprise d'activité de restauration, développement d'une offre d'hébergement, reconversion en espaces de commerce ou de services.
Surfaces:
- Restaurant : 150m2
- Chambres : 120m2
- Espaces commerciaux à exploiter : +/-110m2
- Terrasse : 130m2
Atouts:
Emplacement au sein d'une résidence de grande envergure, bien gérée, avec syndic professionnel en place depuis l'origine
Copropriété financièrement assainie : décompte 2024 créditeur, budget annuel stable depuis 2023
Potentiel d'exploitation multiple : restauration, hébergement, commerce, services
Sous-sol aménagé à rénover en chambres à louer : revenu locatif potentiel facile
Accès facilité aux espaces communs de la résidence (parking, jardins)
Localisation à Beaufort, commune touristique prisée du Luxembourg
Les locaux sont actuellement loués et le restaurant est en cours d'exploitation.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1650 euros/mois